PAC Eau/Eau Collective

 Principe de la PAC eau/eau

La pompe à chaleur eau/eau exploite la température stable des nappes phréatiques ou des cours d'eau pour chauffer les bâtiments. Contrairement à l'air, l'eau souterraine reste à une température constante de 10 à 14°C toute l'année, garantissant des performances optimales même par grand froid.

Avec un COP de 4 à 5, la PAC eau/eau est l'une des solutions les plus performantes du marché. Elle génère 40 à 55% d'économies par rapport à une chaudière gaz, avec une durée de vie supérieure (20 à 25 ans).

 Fonctionnement technique

Sources d'eau possibles

• Nappe phréatique : la plus courante, via un forage
• Cours d'eau : rivière, canal (soumis à autorisation)
• Eau de mer : en zone littorale (adaptation spécifique)
• Eaux usées traitées : sortie station d'épuration

Architecture type sur nappe

• Forage de prélèvement : pompe immergée aspirant l'eau
• Échangeur intermédiaire : isolation circuit PAC / nappe
• PAC eau/eau : compression et transfert de calories
• Forage de réinjection : restitution de l'eau refroidie
• Circuit de chauffage : distribution vers bâtiments

Avantage de la température stable

L'eau de nappe à 10-14°C permet un COP constant toute l'année, sans les variations de la PAC air/eau. Même à -15°C extérieur, la PAC conserve son rendement optimal.

 Démarches administratives

Autorisations nécessaires

• Déclaration d'ouverture de travaux de forage (ARRÊTÉ) à la DDT
• Autorisation de prélèvement : si > 1000 m³/an, déclaration ou autorisation au titre de la police de l'eau
• Déclaration d'ouvrage auprès de la DREAL
• Règlement sanitaire départemental : respect des distances minimales

Délais

• Forage < 100 m : déclaration préalable (1-2 mois)
• Prélèvement > 1000 m³/an : autorisation (3-6 mois)
• Zone protégée : étude d'impact supplémentaire

Nous accompagnons

Notre équipe prend en charge l'ensemble des démarches administratives : constitution des dossiers, relations avec les services de l'État, suivi des autorisations.

 Avantages et contraintes

Avantages

• Performances optimales : COP 4-5 stable toute l'année
• Pas d'unité extérieure : intégration architecturale facilitée
• Silencieuse : pas de bruit de ventilation
• Durée de vie : 20-25 ans (plus que PAC air/eau)
• Reversibilité : chauffage + rafraîchissement possible
• Peu de maintenance : pas de nettoyage d'échangeur air

Contraintes

• Faisabilité : nappe phréatique accessible nécessaire
• Investissement initial : plus élevé (forage)
• Démarches administratives : délais à intégrer
• Surface terrain : nécessaire pour les forages

 Budget et ROI

Aides importantes

• CEE (BAR-TH-129) : primes majorées pour PAC performantes
• Fonds Chaleur Ademe : pour les projets collectifs
• Aides locales : régions, agences de l'eau

ROI moyen

5 à 8 ans après déduction des aides. Les économies annuelles représentent 40 à 55% de la facture de chauffage gaz.