Maintenance PAC Collective

 Pourquoi maintenir sa PAC ?

Une PAC collective nécessite un entretien régulier pour garantir ses performances dans le temps. Sans maintenance, le COP peut diminuer de 15 à 25% en quelques années, réduisant d'autant les économies attendues.

La maintenance PAC assure la pérennité des économies, la conformité réglementaire et la détection précoce des pannes. C'est un investissement à ROI positif qui protège votre investissement initial.

 Obligations réglementaires

Entretien obligatoire

Depuis le décret du 9 février 2021, l'entretien des PAC contenant plus de 2 kg de fluide frigorigène (soit environ 8 kW et plus) est obligatoire tous les 2 ans minimum. Cet entretien doit être réalisé par un professionnel qualifié.

Contenu de la visite obligatoire

• Vérification de l'étanchéité du circuit frigorifique
• Contrôle des pressions et températures
• Vérification du bon fonctionnement des sécurités
• Nettoyage des échangeurs
• Remise d'un rapport d'intervention

Sanctions

En cas de non-respect, le propriétaire s'expose à une amende de 5ème classe (1 500 €) et à une responsabilité en cas de pollution ou d'accident.

 Nos contrats maintenance

 Contenu de la visite de maintenance

Unité extérieure (PAC air/eau)

• Nettoyage de l'échangeur air (ailettes, batterie)
• Vérification du ventilateur
• Contrôle des pressions de service
• Vérification du niveau sonore

Unité intérieure / Circuit hydraulique

• Vérification des pressions et températures d'eau
• Contrôle du débit et du delta T
• Nettoyage des filtres
• Vérification de la vase d'expansion

Circuit frigorifique

• Contrôle d'étanchéité (détection de fuites)
• Vérification des pressions HP/BP
• Contrôle du fluide frigorigène
• Vérification des organes de régulation

Électrique et régulation

• Vérification des connexions électriques
• Test des sécurités
• Contrôle des paramètres de régulation
• Optimisation des consignes

 Garantie de performance

Nos contrats incluent un suivi des performances : nous comparons le COP réel au COP nominal et identifions les dérives. Si le COP diminue de plus de 15%, nous intervenons pour rétablir les performances.

• Suivi du COP mensuel via monitoring
• Détection précoce des anomalies
• Optimisation des réglages saisonniers
• Reporting conforme au Décret Tertiaire